在葡京app的SFR系列讲座中，HRG的租赁副总裁Angel Brown和Sr. 运营副总裁 & 销售斯科特·海梅尔分享了对单户租赁趋势的见解, 接着是直播Q&A.
趋势1:租房者偏好
- 位置租房者优先考虑安全、安静的社区，靠近设施、工作场所和学校.
- 属性特征:现代, 节能电器对吸引租户至关重要，而围起来的院子或阳台等户外空间也增加了很大的价值.
- 技术租房者越来越喜欢用数字方式支付房租, 沟通, 维护要求.
趋势2:租金增长趋稳并放缓
- 市场稳定在过去的三年里，房租上涨了20%，但现在正在稳定下来.
- 房东的策略:为避免空置，业主应订定公平市场租金，并进行彻底的租客筛选.
- 提示:准备 设定公平的市场租金和彻底的筛选
趋势3:未来房屋价值和价格的不确定性
- 混合的预测当前位置专家们对近期房价是上涨还是下跌意见不一.
- 准备建议房东应该监控公平市场租金, 随时了解抵押贷款利率, 考虑额外的收入策略，比如租额外的空间和短期租赁.
